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青海省人民政府


青海省草原使用权流转办法


青海省人民政府令第21号　2001年8月16日　2001年8月2日青海省人民政府第23次常务会议审议通过


第一条　为规范草原使用权流转行为，完善草原承包责任制，根据《中华人民共和国草原法》和有关法律、法规的规定，制定本办法。
第二条 本办法适用于本省境内依法承包或固定给牧户、全民所有制单位和集体所有制单位经营使用的国有草原及由法律规定属于集体所有的草原。
未实行承包的草原不得流转。在草原承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的草原进行适当调整的，不适用本办法。
第三条 草原使用权流转应遵循自愿、有偿、合法的原则，合理利用和保护草原，不得改变草原用途。
　　任何组织和个人不得强迫或者阻碍当事人依法进行草原使用权流转。
第四条 草原使用权能够就近流转的，应当就近流转。
牧民承包经营的草原，优先在本集体经济组织成员之间流转，在本集体经济组织内不能实现流转的，可以在本集体经济组织以外流转。
第五条 当事人认为草原使用权需要流转的，可以依法流转，有下列情形之一的，鼓励草原使用权流转：
(一) 无牲畜或者牲畜较少的；
(二) 已不从事畜牧业生产的；
(三) 丧失畜牧业生产劳动能力的；
(四) 已不在当地经常居住的；
(五) 因其他原因不能正常使用承包草原的。
第六条 草原使用权流转形式：
（一） 转让，是指承包方将其承包经营的部分或者全部承包草原及其相应的权利义务让渡给第三方，原承包方与发包方签订的草原承包合同确定的权利义务关系即行终止，由第三方与发包方重新确定承包关系，签订草原承包合同，并向草原使用证发证机关办理权属变更手续，更换证书；
（二） 转包、出租，是指承包方将部分或者全部承包草原转给第三方经营，原承包方与发包方的承包关系不变，原承包合同继续有效；
（三） 互换，是指承包方之间因草场差异，将牲畜相互调剂放牧，原草原承包合同继续有效；
（四） 入股，是指承包方以草原使用权折价入股，与他人联合经营，以入股草原使用权作为分红依据，原草原承包合同继续有效；
（五） 符合法律、法规和国家规定的其他形式。
第七条　草原使用权流转的第三方必须具有从事畜牧业生产能力，履行草原保护和建设义务，不得掠夺性经营。
第八条　 草原使用权进行流转后，第三方需要再次流转的，应经承包方和发包方同意。
第九条 不得以草原使用权作抵押或顶抵债务。
第十条 草原使用权按下列程序流转；
（一） 牧民承包经营的草原在本集体经济组织内流转的，由承包方和第三方共同向发包方提出申请，经发包方同意后，方可流转；
（二） 牧民承包经营的草原流转给本集体经济组织以外的单位和个人的，由承包和第三方共同向发包方提出申请，经村（牧）民会议2/3以上成员或者2/3以上村（牧）民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准；
（三） 全民所有制单位使用的草原在本单位内流转的，由承包方和第三方共同向本单位提出申请，经本单位同意，方可流转；
（四） 全民所有制单位使用的草原对外进行流转的，由享有草原使用权的单位和第三方共同向县级以上人民政府畜牧行政主管部门提出申请，由县级以上人民政府畜牧行政主管部门批准。
第十一条　草原使用权流转价款及其支付方式，由双方当事人协商确定。
第十二条　经批准或者发包方同意，草原使用权流转的，承包方与第三方应依法签订草原使用权流转合同，合同主要包括下列条款：
（一） 当事人的姓名（名称）和住所；
（二） 草原面积、四至界限、等级和主要设施；
（三） 流转价款及其支付方式；
（四） 流转形式和期限；
（五） 草原保护和建设责任；
（六） 草原建设成果的补偿和归属；
（七） 违约责任。
省畜牧行政主管部门可以按照前款规定，制订草原使有权流转合同的示范文本。
第十三条　承包方与第三方在合同中约定的流转期限，不得超过原草原承包合同的有效期限。
第十四条　承包方应自草原使用权流转合同生效之日起30日内，将合同副本报乡（镇）人民政府备案。
第十五条　县级以上人民政府畜牧行政主管部门和乡（镇）人民政府对本行政区域内草原使用权流转情况进行监督检查，组织指导当事人进行草原使用权流转，调解当事人之间发生的纠纷，纠正违反法律、法规和本办法规定的流转行为。
第十六条　县级以上人民政府畜牧行政主管部门应当定期对发生流转草原的等级和载畜量进行测定，督促当事人履行草原保护和建设义务。
第十七条　承包方应当对第三方使用流转草原的情况进行监督，第三方破坏草原植被，造成草原等级下降的，承包方有权要求第三方停止侵害，也可要求有关行政管理部门依法查处。
第十八条　草原使用权流转后，当事人应当依法和按照合同约定缴纳税费。
第十九条　草原使用权流转发生纠纷的，当事人应本着公平合理、互谅互让的原则协商解决；协商不成的，可以申请乡（镇）人民政府或县级以上人民政府畜牧行政主管部门调解，也可以依法向人民法院提起诉讼。
第二十条　违反本办法，由县级以上人民政府畜牧行政主管部门责令改正，可以对当事人按下列规定予以处罚；
（一） 经批准或者发包方同意擅自进行草原使用权流转的，对双方当事人每公顷处以50元以上200元以下罚款；
（二）第三方不履行草原保护和建设义务，造成草原等级下降的，每公顷处以100元以上500元以下罚款；
（三）改变草原用途，在流转草原上擅自开矿、采金、挖沙、取土等破坏草原植被的，除责令限期恢复植被外，按实垦公顷数，每公顷处以开垦前3年平均产值10倍的罚款。
有前款第（一）项行为的，流转合同无效，第三方应当将取得的草原使用权归还承包方，由此造成的损失，由双方当事人依法承担。
第二十一条　草原使用权流转当事人违反草原使用权流转合同约定的，依法承担法律责任。
第二十二条　县级以上人民政府畜牧行政主管部门可以依据《中华人民共和国行政处罚法》的规定，委托草原监理部门实施行政处罚。
第二十三条　当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼；逾期不申请复议，不提起诉讼，又不履行行政处罚决定的，由作出行政处罚决定的机关申请人民法院强制执行。
第二十四条　草原使用权流转管理人员，违反有关法律、法规和本办法的规定，有玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊行为的，由所在单位或有关部门依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十五条　本办法执行中的具体应用问题，由省畜牧厅负责解释。
第二十六条　本办法自发布之日起施行。
注：《青海省草原使用权流转办法》经2001年8月2日省人民政府第23次常务会议通过，现予颁布施行。

安徽省马鞍山市人民政府


马鞍山市人民政府印发马鞍山市鼓励和吸引外来投资若干规定的通知

当涂县、各区人民政府，市政府各部门、直属机构， 有关单位：
现将《马鞍山市鼓励和吸引外来投资若干规定》印发给你们。望认真遵照执行。

马鞍山市鼓励和吸引外来投资若干规定

第一条 为鼓励和吸引外来投资，做好新形势下招商引资工作，促进我市经济持续快速健康发展，特制定本规定。
第二条 本规定适用于境外和市外自然人、法人和其他组织在我市投资兴办的企业(以下称外来企业)； 但从事房地产开发经营的企业除外。
第三条 各有关单位应切实履行职责，简明手续，严格按照市人民政府的规定， 为全市经济发展提供优质高效服务。
第四条 凡国家、省规定对外来投资和外来企业的各项优惠规定，市政府及有关部门应及时足额兑现。
第五条 外来企业依照法律、法规的规定， 缴纳税款和社会保险基金。
第六条 对外来企业的各项行政事业性收费， 必须以法律、法规、国务院及其计划、财政主管部门和省人民政府的规定为依据。
第七条 对外来企业按以下规定实行奖励：
(一)产业结构调整奖。外来投资符合国家和省、市重 点鼓励发展的产业的， 按以下计奖：
1． 投资合人民币1000万元以上(包括本数，以下条款同)，不足2000万元的， 奖励人民币5万元；
2． 投资合人民币2000万元以上，不足3000万元的， 奖励人民币15万元；
3． 投资合人民币3000万元以上，不足4000万元的， 奖励人民币25万元；
4． 投资合人民币4000万元以上，不足5000万元的， 奖励人民币35万元；
5． 投资合人民币5000万元以上，不足1亿元的， 奖励人民币50万元；
6． 投资合人民币1亿元以上的， 奖励金额由市人民政府另行决定。

(二)管理示范奖。
外来投资合人民币l000万元以上，又属世界500强企业或行业中国际领先企业、著名品牌产品企业、 国内著名企业、 国内上市公司， 且对我市企业管理水平的提高起明显示范带动的， 按以下计奖：

1. 属世界500强企业， 奖励人民币50万元；
2． 属行业中国际领先企业，奖励人民币40万元；
3． 属著名品牌产品企业或国内著名企业，奖励人民币30万元；
4． 属国内上市公司，奖励人民币20万元。
符合以上多项计奖标准的，按其最高额计奖项计奖，不多项计奖。

(三)科技引导奖。
外来企业投资高科技领域，产品符合《国家高新技术产品目录》，按以下计奖：
1． 投资合人民币100万元以上，不足500万元的，奖励人民币5万元；
2． 投资合人民币500万元以上，不足1000万元的，奖励人民币25万元；
3． 投资合人民币1000万元以上的，奖励人民币50万元。

(四)就业安置奖。根据劳动合同和实际安置就业三年以上进行核定，安置下岗失业人员一名给予3000元人民币奖励；安置残疾人一名给予6000元人民币奖励，福利企业除外。

(五)技术创新奖。
在高新技术或先进技术、新产品、国家火炬计划项目产品等研究开发和产业化方面取得突出成效， 获国家、省(部)认定的，本着每项成果在本市不重复计奖的原则，按以下标准一次性计奖：

1.国家火炬计划重点高新技术企业
(1)销售收入1亿元以上，不足2亿元的，奖励人民币70万元；
(2)销售收入2亿元以上的，，奖励人民币100万元。

2．重点国家级火炬计划项目、重点新产品
(1)销售收入5000万元以上，不足8000万元”的，奖励人民币30万元；
(2)销售收入8000万元以上的，奖励人民币50万元。

3、国家级火炬计划项目
(1)销售收入2000万元以上，不足5000万元的，奖励人民币10万元；
(2)销售收入5000万元以上的， 奖励人民币20万元。

4、省级高新技术企业、先进技术企业

(1)销售收入2000万元以上，不足5000万元的，奖励人民币15万元；
(2)销售收入5000万元以上，不足1亿元的， 奖励人民币30万元；
(3)销售收入1亿元以上的， 奖励人民币40万元。

5、省级高新技术产品，销售收入2000万元以上的，奖励人民币l0万元；省级火炬计划项目、重点新产品，销售收入2000万元以上的，奖励人民币5万元。

(六)出口创汇奖。
按当年出口收汇实绩每美元奖励4厘人民币计奖；超上年出口收汇实绩的部分，按每增加1美元奖励人民币1分钱计奖。

(七)重大贡献奖。
依法经营、安全生产、社会治安综合治理等符合法律法规的要求，解决再就业百人以上或产品达到国际国内领先水平、 生产经营产生重大关联经济效应，对我市经济和社会发展作出突出贡献的，授予重大贡献奖。除授予荣誉称号外， 并根据贡献实绩，给予人民币100万元以上、 500万元以下的奖励。

产业结构调整奖、管理示范奖、科技引导奖， 在企业建成投产后兑现。
就业安置奖、技术创新奖、出口创汇奖，根据实现情 况及时兑现。
重大贡献奖，由市人民政府组织每年评定一次。

第八条 根据外来投资的产业、项目、规模、期限，可在以下范围内，议定对外来企业或具体项目的优惠：

1． 由市土地发展中心按照国有土地资本运营有关规定，除出让外，可采取租赁、入股等有偿使用方式提供土地使用权；对符合《划拨供地项目目录》的，可以划拨方式提供土地使用权。
2． 所需水、 电、气、交通、 通信等公用基础设施，外部建设由市人民政府或相关单位负责； 内部相应配套部分，必要时由市人民政府指定相关单位出资建设，优惠出租。
3． 引资方可以建设标准厂房，以优惠价出租、出售供外来企业使用，也可由外来企业先租后买或由引资方折价参股。
4． 外来企业领办或创办高新技术产业，建设期内风险投资贷款，由市财政按银行同期贷款利率，给予两年内的全额贴息。
5． 外来企业投资绿色产业、净化产业等环保相关产业项目，对我市生态环境保护起到积极作用，可给予专项资金扶持：
(1)投资合人民币100万元以上，不足500万元的，给予人民币5万元扶持；
(2)投资合人民币500万元以上，不足1000万元的，给予人民币20万元扶持；
(3)投资合人民币1000万元以上的，给予人民币30万元扶持。

第九条 对外来企业的研发、技改、员工培训等活动，依照下列规定补贴：

1． 外来企业科研开发机构的研发项目，实施后对我市产业结构调整、产品更新换代、形成产业基地有重大作用的，对项目研发直接费用，给予30％补助。
2． 外来企业实施技术改造项目， 能牵动我市经济增长，其项目贷款，由市财政给予以下贴息：
(1)贷款合人民币1000万元以上，不足3000万元的，按银行同期贷款利率50％贴息一年；
(2)贷款合人民币3000万元以上，不足5000万元的，按银行同期贷款利率70％贴息一年半；
(3)贷款合人民币5000万元以上的，按银行同期贷款利率贴息两年。
以上贷款期限或项目建设期限不足规定贴息年限的，按实际期限予以贴息。

3． 外来企业未在规定的时限内获得出口产品应退税款，其占用的流动资金，由市财政给予相应的贴息。
4． 外来企业应严格执行环保“三同时”。生产经营过程中因转产等特定事由产生污染源，能及时治理并取得实效，投入500万元以上的， 给予实际投资额5％的一次性补助。
5． 外来企业参加由市人民政府组织的员工培训、高级管理人员外派考察、经贸洽谈会摊位费开支等，按实际发生直接费用的50％予以补助。
6． 由市电子商务中心为外来企业免费开通电子商务网站，提供优质服务。

第十条 外来企业参与我市国有企业重组，可实行不同比例的人资分离。

第十一条 外来企业经营者、管理技术人员在专家津贴、优秀经营管理者、优秀专家推荐或评比中享有我市同类人员的同等待遇。
第十二条 在马鞍山经济技术开发区的外来企业，除执行本规定外，同时执行国家、省规定的省级经济技术开发区的优惠规定。
第十三条 本规定未尽事宜，相关法律、法规等有规定的，从其规定；实施中，国家、省有新规定的，按新规定执行。

第十四条 当涂县、各区人民政府可参照本规定执行。

第十五条 市外资办、财政局根据本规定制定操作规程。

第十六条 本规定具体应用中的问题,由市财政局、市政府法制局共同解释。

第十七条 本规定自发布之日起施行